.. |plus| image:: _images/plus.png :class: no-scaled-link :scale: 40% **Domy** ======== W sekcji Domy znajdziemy wszystkie dodane domy i stąd przejdziemy do ich informacji ogólnych i szczegółowych. Tutaj również edytujemy domy, jak i przejdziemy do tworzenia nowej :doc:`Umowy` do danego domu. **Dodawanie domu** ------------------ Przechodzimy do sekcji **Domy** i klikamy przycisk |plus|. .. image:: _images/Domy1.png :alt: Domy1 :target: _images/Domy1.png .. _edycja domu: **Panel Podstawowe informacje** ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ Wpisujemy **nazwę**, po której będziemy potem rozpoznawać dany dom/mieszkanie. Musi być to nazwa unikatowa. Wybieramy **typ** domu: * **Na wynajem** - dom, który wynajmujemy, daje dostęp do wszystkich funkcji programu, jest to ustawienie domyślne. * **Do mieszkania** - dom, w którym mieszkamy, można zarządzać rachunkami, funkcje związane z wynajmem są niedostępne. Wybieramy **Rozliczenie wpłat**: * **Automatycznie transferuj** - jeżeli nastąpi wpłata, która sprawi, że na *Domyślnym źródle płatności* będzie nadpłata, a na którymś ze źrodeł będzie niedopłata (i w :ref:`ustawieniach danego źródła` opcja takiego transferu nie będzie zablokowana), to pieniądze zostaną tak przetrasnferowane, aby niedopłaty zniosły się z nadpłatami. * **Wpłacaj do Domyślnego źródła** - jest to ustawienie domyślne - wszystkie wpłaty doliczają się do *Domyślnego źródła płatności* i stamtąd się nie ruszają. .. image:: _images/EdycjaDomu1.png :alt: EdycjaDomu1 :target: _images/EdycjaDomu1.png **Panel Adres** ^^^^^^^^^^^^^^^^ Wypełniamy wszystkie pola. Te dane będą widoczne w podglądzie domu oraz na liście domów w jego skróconych informacjach. .. image:: _images/EdycjaDomu2.png :alt: EdycjaDomu2 :target: _images/EdycjaDomu2.png **Panel Lokalizacja** ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ W tym miejscu możemy zaznaczyć dokładną lokalizację domu na mapie. .. note:: Zgodność Adresu z Położeniem na mapie nie jest sprawdzana. | .. image:: _images/EdycjaDomuLokalizacja.png :alt: EdycjaDomuLokalizacja :target: _images/EdycjaDomuLokalizacja.png | Będzie to później widoczne w Szczegółach domu: .. image:: _images/SzczegółyDomu.png :alt: SzczegółyDomu :target: _images/SzczegółyDomu.png **Panel Udostępnianie** ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ W tym miejscu określamy do jakich funkcji będą mieli dostęp klienci. Dokładne omówienie działania opcji Udostępniania znajdziesz :doc:`tutaj`. .. image:: _images/DomyUdostępnianie.png :alt: DomyUdostępnianie :target: _images/DomyUdostępnianie.png Klikamy **Zapisz**. | | | **Lista domów** --------------- Lista domów, która znajduje się w sekcji **Domy** daje nam kilka możliwości: **Nazwa domu** ^^^^^^^^^^^^^^ Kliknięcie w **nazwę** przenosi do informacji ogólnych domu. .. image:: _images/ListaDomNazwa.png :alt: ListaDomNazwa :target: _images/ListaDomNazwa.png | Tutaj znajdziemy takie panele jak: * **Lokalizacja** - informacje o adresie, możliwość dołączenia plików do danego domu, oraz ich przeglądania. * **Umowa** - wyświetla bieżącą umowę dotyczącą tego domu. Można też **dodać nową umowę** oraz przejść do **listy umów dla domu**. * **Zgłoszenia** - w tym panelu widoczna jest ilość zgłoszeń oraz ich podział ze względu na priorytet, kliknięcie w liczbę przenosi do listy z tymi zgłoszeniami. W prawym górnym rogu panelu mamy przełącznik, który pozwala na przefiltrowanie zgłoszeń, aby wyświetlić tylko zgłoszenia dotyczące bieżącej umowy. Inaczej wyświetlane są wszystkie zgłoszenia dotyczące całego domu. * **Powiadomienia** - tutaj zobaczymy powiadomienia o zbliżających się rachunkach do opłacania oraz ostrzeżenia np. o braku rachunków czy płatności w danym źródle (zależnie od ustawień :ref:`źródła`). * **Saldo** - nadwyżka jaką wpłacił najemca - jeżeli jest ujemne (tak jak na przykładzie) to oznacza, że ma taki dług. *"W tym 56 zł nadpłaty"* oznacza nadwyżkę z poprzednich okresów rozliczeniowych, która już została wzięta pod uwagę przy wyliczaniu aktualnego salda. Tutaj znajdziesz informację ile twój klient musi nam zapłacić za wybrany okres rozliczeniowy. Dodatkowo możesz kliknąć link *Okres rozliczeniowy*, aby go zmienić. Gdy to zrobisz, program wyświetli Ci saldo wyliczone za nowy okres. Dzięki temu możesz zobaczyć, ile Twój najemca będzie musiał zapłacić w przyszłym miesiącu. * **Rachunki do opłacenia** - tutaj znajdziesz informację o rachunkach, które będziesz musiał zapłacić w ciągu najbliższych 30 dni. * **Opłaty najemcy** - wykres pierścieniowy przedstawiający zestawienie wszystkich obciążeń najemcy. * **Zestawienie zysków** - w zależności od zaznaczonych opcji :ref:`zysk` w **źródłach pieniędzy** jest to zestawienie sumy płatności (dodatnich) i/lub rachunków (ujemnych) w danych latach. .. image:: _images/OgólneDom.png :alt: OgólneDom :target: _images/OgólneDom.png | **Szczegóły domu** ^^^^^^^^^^^^^^^^^^ Kliknięcie w **Szczegóły**: .. image:: _images/ListaDomSzczegóły.png :alt: ListaDomSzczegóły :target: _images/ListaDomSzczegóły.png Tutaj znajdziemy takie panele jak: * **Informacje** - typ mieszkania (na wynajem czy nie), data wprowadzenia do systemu, czy jest włączony automatyczny transfer pieniędzy (czyli czy nadwyżki z Domyślnego źródła pieniędzy są rozdzielane na źródła z długami). Możemy tu również **Dodać pliki** do domu, zobaczyć **Listę umów dla domu** oraz **Usunąć dom**. * **Lokalizacja** - zobaczymy tu adres i lokalizację wprowadzoną na mapie. * **Źródła pieniędzy** - tutaj możemy przejść do :ref:`widoku konkretnego źródła` (kliknięcie w nazwę) jak i je edytować. | **Edycja domu** ^^^^^^^^^^^^^^^ Kliknięcie w **Edytuj dom**: .. image:: _images/ListaDomEdycja.png :alt: ListaDomEdycja :target: _images/ListaDomEdycja.png * Przenosi nas do okna edycji domu, takiego samego jak w :ref:`dodawaniu domu`. | **Utwórz nową umowę** ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ Kliknięcie w **Utwórz nową umowę**: .. image:: _images/ListaDomUmowa.png :alt: ListaDomUmowa :target: _images/ListaDomUmowa.png * Przenosi nas do okna :doc:`tworzenia umowy`. .. toctree:: :hidden: incomeSources